萊坊公布2023年第四季《全球豪宅租金指數》。資料圖片。（ISAAC LAWRENCE / AFP）
萊坊公布2023年第四季《全球豪宅租金指數》指出，截至去年12月底止，全年全球豪宅租金錄得5.2%的升幅。
報告指出，儘管豪宅租金高於疫情前，但升幅低於第二季的8.1%，為自2021年第三季以來的低位。而第四季豪宅平均租金按季跌0.6%，是自2021年第一季以來的首次下跌。
另外，澳洲悉尼豪宅租金漲幅居首，第四季按年增長為18.1%，按季增長為4%；而租金跌幅最大的城市是美國紐約，按年跌0.3%，按季跌2.5%。香港方面，租金按年升0.9%，按季跌2%。
萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指出，傳統上冬季是租賃市場的淡季，受季節性影響香港租金錄得季度下跌。跨國公司縮減規模和首次公開招股活動淡靜的情況下，豪宅尋找租客挑戰較高。儘管豪宅的租金已從疫情低位回升，但仍低於五年前的水平。
展望2024年，在吸引海外人才來港的新刺激措施下，預計2024年一般住宅的租金將上升5%至8%，而豪宅的租金將上升3%至5%。＠
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