屯門蟠龍半島20間獨立屋被屋宇署揭發違規，隨即發出清拆令，並向其中4間獨立屋的業主進行檢控。曾視察情況的香港測量師學會前會長何鉅業今早（26日）接受港台節目訪問時指，蟠龍半島不少土地有構築物且規模較大，超出租借官地範圍，僭建問題較早前紅山半島更嚴重及複雜，惟政府部門監管不多，阻嚇力不足，亦容易「走漏眼」。
何鉅業指出，現時蟠龍半島僭建情況，其實比紅山半島更複雜，因部份業主有簽署短期租約，故使用有關地段未必違規。但他又指，從初步資料可以看到，有些獨立屋即使有短期租約，土地上都有僭建物，而資料上並沒有看到有關構築物經過審批。
何鉅業又表示，有個別獨立屋的平台樓高兩層，整體長度超出短期租約地段的好幾米。「我唔敢話全部係僭建物定構築物，但呢啲構築物有無經正式審批，似乎資料上就無。但因為無人理、唔易察覺，唔易釐定界線」。
但他認為，修正工程上存有一定難度，因為接近海邊，要使用大型機械不容易，需小心處理，他解釋，因難以得知相關建築是否達標，以及建成多年後會否帶來風險。
何鉅業稱，蟠龍半島一帶主要為岩石，承重會比較穩固，斜坡亦未如紅山半島，故相信山泥傾瀉的風險，不及紅山半島大。而香港僭建問題存在幾十年，一些偏遠地區情況尤其嚴重，已經累積有相當數目，但由於沒有人去巡查，不容易察覺霸佔官地情況。「坦白講，香港地大物博，政府做呢啲嘅監管不多，所以好容易走漏眼或者鬆咗，無乜阻嚇力。法例係有嘅，但無去巡查，無去檢控」。
至於立法會議員江玉歡則批評蟠龍半島的情況「離譜」，本港有相關法規但卻沒有執行，部分建築命令發出多年仍無人處理，以至部分業主即使收到建築命令，尤如「畀咗當食生菜」。她說，要解決僭建問題，單靠政府部門加強執管並不足夠，業主、建造商、地產代理及銀行等持份者，均有共同責任阻止僭建，如禁止有僭建物的物業進行買賣或申請按揭。他又期望當局修例後，可增加《建築物條例》的涵蓋範圍。@
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