由裕泰興發展的土瓜灣全新住宅項目「城軒」，鄰近港鐵土瓜灣站，周邊生活配套成熟，發展潛力優厚。項目現已屬現樓，買家可「即買即住」，料將獲得一眾上車客、家庭客及投資客垂青。

本周，美聯物業聯同經絡按揭轉介舉行「城軒」記者會，並邀請發展商之一的裕泰興董事總經理羅秉業先生以及裕泰興董事總經理羅秉晉先生出席。另美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明先生及經絡按揭轉介首席副總裁曹德明先生，公布美聯物業買家最新置業按揭優惠，助他們輕鬆入市。

美聯物業住宅行政總裁（港澳）布少明表示，現樓全新盤「THE UPTOWN城軒」地理位置優越，交通方便，約2分鐘步程可達港鐵土瓜灣站。加上坐擁34傳統名校網，料吸引不少家長客熱捧，而且項目「即買即住」，無論自用抑或投資收租皆宜，預期呎租可達約55元至60元，回報率料逾3.5厘。樓盤昨公佈首張價單搶攻，2房戶折實入場呎價不足1.7萬元，首批開價較同區新盤低約2成，市場反應勢必熱烈。

他續稱，施政後一手市場氣氛回暖，臨近年尾，多個新盤紛紛登場，九龍區新盤外，外區焦點大盤亦搶去市場部分焦點，料12月一手交投表現進一步增加，睇好第四季一手成交量有望回升至約2,300宗水平，按季止跌回升。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，「城軒」鄰近港鐵站，交通方便，周邊生活配套完善，加上坐擁34名校網，自住及投資皆宜，料將可吸引一眾上車客、家庭客及投資客入市。經絡按揭亦特意為該盤買家推出「全城置抵Ｈ按優惠」，讓他們輕易購得心頭好。

「全城置抵Ｈ按優惠」按揭成數高達9成，按息全期低至H+1.3%，上限低至P-2%（P=6.125%），即封頂息率低至4.125厘，現金回贈高達2%，年期最長可至30年，另特享高存息戶口。假設購入一個折實約854萬元的單位，買家透過按揭保險計劃下，可承造最高9成按揭，首期只需約85.4萬元。若以現時H按封頂息率計算，實際按息為4.125厘，年期30年，每月供款為$38,207，現金回贈更高達約12萬元，可即時抵銷接近4個月的利息開支。另外，客戶可將備用資金存入高存息戶口，以存息收入對抗加息，達至慳息效果。@

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