近期工廈市場星光熠熠，市場出現多宗本地名人入市作長線投資個案，包括藝人汪明荃及張智霖夫婦等，可見工商物業投資價值備受名人看好。有業主見工廈市場轉熾熱，趁勢推出旗下觀塘「明星工廈」天星中心高層全層，並委託中原（工商舖）作獨家代理銷售事宜，項目意向價約4,490萬元。
中原（工商舖）工商部副分區營業董事鄭國偉表示，是次獨家放售物業位於觀塘鴻圖道35號天星中心26樓全層，面積約5,750平方呎（未核實），意向價約4,490萬元，平均呎價約7,800元。鄭氏補充，該單位樓底高達4.2米，大廈設計新穎，有落地玻璃幕牆以及雲石華麗大堂，發展商所選用的物料均媲美甲級商廈，屬區內地標式建築。
鄭氏續指，天星中心屬區內「明星工廈」，買家多為名人，星光熠熠，其中歌手張學友之經理人陳淑芬曾斥約2.4億元連命名權先後購入8層樓面，包括該廈5樓連平台特色戶，而著名漫畫家馬榮成亦曾購入33及35樓頂層複式戶，成交呎價約7,950元，創當時全港工廈呎價新高，足見該廈質素上乘。鄭氏又指，現時除政府牽頭進駐東九龍區甲廈外，個別大型企業亦在成本控制下而選址區內新落成之優質工商大廈，帶動區內優質物業需求更見殷切外，亦產生協同效應，發展前景更見亮麗，預料天星中心推售將吸引更多用家及投資者關注，睇樓及洽購反應會見理想。＠
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