據中原地產消息，去年7月已獲批預售樓花、由嘉華（00173）、會德豐地產及中國海外（00688）合作發展的啟德跑道區啟德海灣第1期，終落實下月開售，今日率先發布戶型分布，單位面積最細280方呎起。

嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，啟德海灣分兩期發展，合共提供2,138伙，乃啟德跑道區最大規模項目，當中第1期佔1,017伙，2房份額為55%，實用面積由約400方呎起；1房佔38%，實用面積約280方呎起；3房及特色戶佔7%，實用面積約580方呎起。

温續指，開價會考慮市場接受能力及項目成本，盡量以貼市價賣樓，最快下月上載樓書、開放示範單位，揚言「10月內一定賣」。他亦坦言，新年後疫情完結，樓市復穌速度不似預期，認為現時是撤銷或調整辣招的好時機，建議政府調整買家印花稅（BSD）及扣減從價印花稅（DSD）。

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