又一家百強房企爆煲 超四億美元境外債到期

中國房企接連爆煲，繼恒大、碧桂園之後，中國百強房企方圓地產也陷入債務危機，超過4億美元境外債務逾期未還，引起輿論關注。

《南方都市報》報道，8月23日，廣州市方圓房地產發展有限公司（簡稱方圓地產）公告，受宏觀經濟環境、行業環境、信用環境等影響，公司流動性出現階段性緊張。

截至公告日，方圓地產未能支付境外債券本金3.4億美元，累計未付利息6,936萬美元。

公告稱，隨著今年以來特別是近幾個月國內銷售市場持續遇冷降到冰點，以及國內龍頭房企的陸續爆煲，國內監管對「保交樓」的要求越來越嚴，方圓地產乃至國內民營房企的經營越發艱難，因此，方圓地產調整資金支付策略，集中一切力量和資金「保交樓」，其它資金支付暫緩。

公開資料顯示，方圓地產1997年成立於廣州，是一家以房地產開發投資為核心業務的大型企業集團，曾獲「中國房地產百強企業」「中國民營企業500強」和「廣東省百強民營企業」等稱號，但在中國房市陷入前所未有的危機之下，這家「百強企業」也難逃此劫。

近段時間，中國房地產接連爆發債務危機，恒大集團8月18日在美國法院申請破產保護，另一房企巨頭碧桂園8月9日宣布，兩筆8月6日到期的美元債券利息尚未支付，金額達2,250萬美元。

據大陸媒體《界面新聞》報道，企業預警通平台數據顯示，自今年8月21日起，未來一年中國289家房企共約人民幣9,600億元債務將到期，央企及國企佔最多達80%，業界估計中國房企恐爆發更多的債務違約。◇

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