在企業紛紛離開中國遷往外國之際，泰國最大的工業地產開發商WHA集團行政總裁周三（6月21日）表示，該集團預計將連續第二年土地銷售創紀錄。

中美貿易緊張局勢加劇，加上北京去年12月無預警取消極端COVID清零政策，導致主要來自中國的公司（在泰國等地的）投資激增。它們在尋求替代生產地。

行政總裁賈魯科恩薩庫（Jareeporn Jarukornsakul）告訴路透社：「這對他們產生了影響，這似乎是那些在中國投資的公司遷出的催化劑。」

她說，WHA在泰國和越南經營著十幾個工業區。自從疫情緩解以來，中國公司的詢問和購買量急劇上升，使其年度土地銷售量較疫情前水平翻了一番。

賈魯科恩薩庫說，2023年，WHA可能會在這兩個國家出售超過2,000萊（320公頃）的土地，超過其年度目標和2022年1,899萊的業績。

賈魯科恩薩庫說，自疫情以來，WHA在泰國的工業用地銷售中，約有一半被中國投資者佔據，他們也佔據了該集團在越南約80%的產品。

根據泰國投資委員會的數據，今年第一季度，中國公司在泰國的投資建議與去年同期相比增長87%，達到250億泰銖（7.17億美元）。

自去年12月以來，一波中國投資也進入了越南，包括許多為大陸大型製造商供貨的小型公司。

她說，為了滿足不斷增長的需求——其中大部份來自中國汽車製造商和台灣電子公司，WHA的目標是在未來幾年將其工業用地組合擴大近30%，達到10萬萊。

例如，在泰國東部，中國電動汽車製造商比亞迪公司（BYD Co）正在WHA工業區一塊600萊的土地上建設一個新廠。

WHA在越南的客戶包括蘋果公司供應商，如中國電子公司歌爾股份（Goertek Inc）和台灣富士康（Foxconn）。根據省政府網站，歌爾正在與富士康合作建設一個新廠。

彭博社1月份報道，中共持續近三年的病毒清零政策，加劇了地緣政治緊張局勢。全球知名企業包括蘋果等加速從中國出走。2022年4月至12月，蘋果公司從印度工廠出口了超過25億美元的iPhone，幾乎是上一財年總額的兩倍。

雖然印度工廠只佔iPhone產量的一小部份，但不斷增長的出口對於總理莫迪（Narendra Modi）來說是個好兆頭。莫迪計劃讓印度作為世界工廠，以替代中國。#

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