太古城中層三房1310萬沽出,實用面積717平方呎,實用呎價18,271元。

中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀表示,議息結果公布前夕,樓市觀望氣氛濃厚,缺乏方向,成交淡靜。太古城相隔7日終再錄上述買賣,剛成交單位為彩天閣中層F室,望園景。

原業主於去年7月以1,620萬元放盤,期內多次調整叫價,今年4月最新叫價1,400萬元,最終獲用家以1,310萬元承接,成交價屬合理水平。

中原指原業主於1996年初以495萬元買入單位,持貨27年,帳面獲利815萬元,升值1.6倍。 張光耀續指,太古城本月僅錄得5宗成交,實用呎價17,590元。@

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