大家好，歡迎來到財商漫談，我是陳思雨，今天是2023年4月7日星期五。今天想跟大家聊3個話題。一個是清明節剛過，中國再次出現「天價墓地」，上海一塊墓地竟然賣到每平米76萬元人民幣，不過中國人卻想出了一個辦法，避免做冤大頭。
第二個和第三個話題那真是冰火兩重天，一個躺著都賺錢，一個卻是躺著中槍，這兩個是怎麼回事呢？後面我會跟大家說。
天價墓地 每平米76萬元
我們先來看看這個天價墓地。大家都知道杜牧的這首詩：「清明時節雨紛紛，路上行人欲斷魂」，今年的清明節，讓中國人再次感到「斷魂」，紛紛感嘆「死不起」。
大家知道，中國大陸的陰宅比陽宅貴的情況越來越嚴重，上海松鶴園3月中旬開始售賣新墓區，0.6平方米的三穴墓，賣45萬7,800元人民幣，也就是每平方米是76萬元，這個價格是上海市中心樓價的數倍。
這還不是最貴的，上海松鶴園「德馨苑5區」，一個面積0.8平方米的三穴墓，售價是62萬8,800元，也就是每平方米78萬6,000元。
不只是上海，中國一線城市北京、廣州、深圳，都出現墓地價格比房地產價格高很多的現象。
另外，你以為你花了這筆天價的錢後，就可以永久擁有這塊墓地了嗎？那你就想得太美了。
根據中共的法律，墓地使用年限一般為50年或70年。中國人花了天價其實只是租了20年的使用權，20年後要繼續就得另外付錢，否則就必須搬走。而且墓地的所有權歸國家所有，不得自行轉讓或買賣。
由於墓地供不應求，因此價格還在不斷地上漲。福壽園是中國最大的殯葬服務商，財報顯示它去年的營收是21.72億元，淨利潤是8.11億元，經營利潤率高達47.4%。也就是說，陰宅地產賺錢能力，遠遠超過一眾房地產公司。
2022年，福壽園共賣了13,254個墓地，按照15.63億元的收入計算，單個墓地的平均售價是11.8萬元，同比增長超過6%。
據專家預測，按照每年1,000萬的死亡人數，按平均消費支出增長8%的保守數字來計算，預計到3年後，也就是2026年，中國的殯葬行業市場規模將達到4,000億元。
在中國大陸，70%的殯葬行業的市場份額，都是由國營企業掌控的，隨著社會的老齡化，估計墓地的價格還會繼續飆漲。
但是，上有政策，下有對策，中國人現在已經被逼著買陽宅來做陰宅了，一些地方竟然出現了「墓地小區」。想想也是，與其花天價買20年的墓地使用權，還不如買一間有70年使用權的陽宅更划算，至少先人的骨灰能有個安身之處。
這些「墓地小區」大多在靠近公墓的偏遠地區，小區裏沒有正常的住戶，只有類似守墓人的管理員。小區房屋的門窗全都是不透光的黑色，在門口還有一塊牌匾，上面寫著「某某祠堂」，有的門上還會掛著輓聯、花環等。
躺著賺錢 「李子柒」停更一年多 收益仍可觀
接下來我們講一個躺著賺錢的事情。不知道有多少朋友還記得李子柒，她曾經是中國第一網紅，她的影片可以說是紅遍全球。
做過影片的人都知道，YouTube帳號一旦停止更新，就不會有甚麼收益了，但是，「李子柒」的YouTube頻道在停更一年多後，她帳號的粉絲不減反升，從停更時的大約1,600萬，漲到了現在的1,740萬。有人計算後發現，李子柒在停更一年多後，每月影片播放量仍然能夠產生78.5萬元的廣告收益。
那麼，為甚麼李子柒停更後，粉絲量和播放量還會繼續上漲呢？
李子柒被稱為「中國第一網紅」，她發佈的影片主要是表現農家用傳統的方式製作菜餚，畫面有著濃濃的田園風光，她獨特的拍攝手法和風格贏得了眾多粉絲，包括西方人的喜愛。據說，所有平台加起來她的粉絲數量過億。
李子柒停更前的最後一個YouTube影片，播放量在2,600萬左右，有4萬7,800多條留言，粉絲觀看率達到100%，視頻預估收益更是高達145萬到260萬元人民幣。
即使停更一年多，仍有粉絲會一遍遍重溫李子柒的舊作，同時，這些留在YouTube上影片也吸引了新的觀眾，這就帶來了可觀的廣告收益。
但是，這些廣告收益並沒有進到李子柒的口袋。為甚麼呢？
李子柒本名李佳佳，1990年出生在四川綿陽，2015年底開始創作影片，逐漸受到廣泛關注，被杭州微念公司看中，發出合作邀約。2016年，李子柒和杭州微念公司正式簽約，開始合作。
但是到了2021年，李子柒意識到自己被騙了，因為以「李子柒」名義賺的錢，大部份都進了杭州微念的口袋。
不僅如此，李子柒創作的影片版權，以及「李子柒」三個字的商標版權，都屬於四川子柒文化傳播公司，而李子柒只持有該公司49%的股份，51%的股權屬於杭州微念。
為此，李子柒起訴了杭州微念，同時也退出了短影片平台。李子柒的助理曾在2021年9月發文表示，李子柒之所以停更是為了維權，因為她在與杭州微念之間的股權關係上吃了大虧。
2021年7月14日是李子柒發佈的最後一個影片，一年多以來鮮少有她的消息。不過這兩天，大陸媒體突然又開始熱炒李子柒，不知道是否看到這顆韭菜依然粗壯，想繼續培植？或是想重新啟用李子柒，讓她幫助宣傳正能量？
對於李子柒以及她背後與資本的博弈過程和細節，我們曾在2021年9月和10月做了兩期節目，有興趣的朋友可以去看一下，我會把鏈接放在影片下面。
躺著中槍 加拿大道明銀行危險？
最後，我們再來看一個躺著中槍的銀行——加拿大的道明銀行（TD Bank）。
大家知道，美國三家銀行接連倒閉，再加上瑞士信貸被迫與瑞銀集團（UBS Group AG）合併，這讓人們對銀行業普遍感到不安。而彭博社最近的一篇報道，又讓很多人心頭一緊。
彭博社引述金融業市場數據分析公司S3 Partners的分析，說最近幾周，投資者增加了對加拿大第二大銀行多倫多道明銀行的空頭押注，目前大約是37億美元，空頭押注額在全球金融機構中排名第一，超過法國巴黎銀行的30億美元，以及美國銀行的27.4億美元。
3月份，道明銀行的股價累積跌了11%，市值蒸發了大約135億美元，成為多倫多證券交易所中表現最差的銀行股。
空頭是投資人在手中不持有證券的情況下，向券商借入證券以賣出。比如說，我手裏沒有股票，不過我覺得一支股票價格會下跌，便向券商借入這支股票，趁高價時賣出，等那支股票價格下跌時，再以低價買回，從中獲取利潤。
其實，道明銀行目前並沒有出現流動性問題，那麼為甚麼會被空頭盯上呢？
主要有三點原因：第一點，道明銀行受到嘉信理財（Charles Schwab Corp.）的拖累。道明銀行持有嘉信理財12.62%的股份，但在上個月，與矽谷銀行和標誌銀行一樣，嘉信理財也因面臨未實現巨額虧損，而令投資者感到擔憂，導致股價暴跌了35%，市值累計蒸發了將近470億美元。
第二點，市場普遍認為，道明銀行收購美國第一地平線銀行的交易，可能需要重新談判。
去年，道明銀行同意以134億美元收購區域性銀行——美國第一地平線（First Horizon Corp.）。這筆交易將使道明銀行成為美國第六大銀行，在22個州經營業務。目前，這項交易正在等待美加兩國監管機構的批准。
不過，由於最近美國區域性銀行的波動，導致標的的估值下滑，市場普遍預計道明銀行將重新談判這筆交易。道明銀行的一些小股東認為，由於美國區域性銀行的危機已經揭示了一些未知的風險，因此道明銀行應該放棄或重新談判，它對第一地平線的收購。
但是，根據去年年初達成的合同，道明銀行有義務完成這項收購。如果監管機構不批准，那麼道明銀行就不得不向第一地平線支付2,500萬美元的「分手費」。如果道明銀行不完成交易，第一地平線可以起訴要求賠償，律師估計賠償金可能會達到數億美元，而道明銀行最近一個季度的淨利潤也只有大約12億美元。
除了剛才說的那兩點之外，還有第三點，就是加拿大的房貸危機。由於去年加拿大央行跟隨美聯儲大幅加息，導致加拿大按揭貸款利率走高，消費者破產率上升，包括道明銀行在內的多家加拿大銀行，都因此發生了信貸損失。
所以，雖然道明銀行本身並沒有出現流動性危機，但還是被捲入因美聯儲加息而觸發的銀行業動盪之中，結果是躺著也中槍。
那好，今天我們就聊這麼多，感謝您的收看，我們下周再見。@
策劃：宇文銘
撰文：陳思雨
編輯：李松筠
粵語配音：Ada
剪輯：曲歌
監製：陳思雨
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