香港金融管理局31日公布，2022年第四季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。負資產住宅按揭貸款宗數由2022年第三季末的533宗，增加至2022年第四季末的12,164宗。
這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。
根據報告，負資產住宅按揭貸款涉及的金額由去年第三季末的30億6百萬元（港幣，以下同），增加至去年第四季末的662億5千2百萬元。
其中，無抵押部份的金額由2022年第三季末的5千9百萬元，增加至2022年第四季末的25億1千7百萬元。銀行自從2011年第一季起，並無錄得任何拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款紀錄。
金管局指出，必須注意的是，此調查所得數字僅涉及銀行提供並已知道為負資產的一按貸款，當中並不包括涉及二按，而連同二按計算屬於負資產貸款的住宅按揭貸款。
由於銀行沒有客戶在二按下的未償還貸款的資料，因此無法知悉其中有多少宗屬於負資產貸款。◇
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