追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL於2日公布最新的數值為159.16點，截至11月27日，按周指數下降0.38%，再創逾五年新低；CCL按月則跌3.49%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）下降10.37%，而3年的累積跌幅為12.24%。大型、中小型單位按周分別錄得上升0.10%、下降0.49%，3年累積跌6.58%、13.40%。

按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島升1.38%／跌14.53%、九龍跌0.32%／跌15.84%、新界東跌1.91%／跌10.34%、新界西跌1.65%／跌9.70%。

於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山46,181元、帝景園42,508元和凱旋門35,986元；尾三為荃威花園8,675元、麗城花園9,388元和麗都花園9,459元。

11月現樓按揭登記減18.3% 樓花按揭減26.9%

中原按揭董事總經理王美鳳1日表示，樓巿淡風影響按揭市場表現，最新數據顯示，2022年11月份現樓按揭錄5,027宗登記，對比10月份減少18.3%，創過去7個月新低，11月份樓花按揭錄250宗登記，按月減少26.9%，為過去4個月新低。

根據中原按揭統計，累積首11個月現樓按揭登記量按年減少17.7%至74,113宗;樓花按揭登記量亦減少25.7%，首11個月錄得3,657宗登記。

王美鳳指出，今年樓市淡風拖累按市表現，預期全年整體樓按登記量將錄二成跌幅。巿佔率方面，中銀（香港）連續16個月成為現樓按揭一哥外，11月份其樓花按揭大增10.5個百分點，排名升兩位登榜首，囊括11月份現樓、樓花按揭登記冠軍。◇

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