據調查，2015年以後，外國人在南韓各地共購買約3萬套公寓，其中62%的公寓是中國人購買的。另外，外國人在韓購買公寓數量在2020年達到頂點後，受炒房爭議等因素影響，去年起逐漸下降。

國會企劃財政委員會所屬的共同民主黨議員梁慶淑（音）從國土交通部和南韓房地產院獲得的「年度外國人公寓購買現狀」顯示，2015年到今年8月為止，外國人購買的南韓公寓共達2萬9,792套。其中，中國人共購買1萬8,465套，佔總數的62.0%。其次是美國人購買的5,855套，佔比19.6%。其它國籍的外國人共購買5,472套，佔比18.4%。

這是南韓國土部首次公開外國人購買南韓公寓的統計數據，今後還將以6個月為周期進行公開。

根據該資料顯示，2015年外國人在南韓購買2,979套公寓，2016年為3,004套，2017年為3,188套，2018年起小幅增加到3,697套，2019年再增至3,930套。

但是，隨著2020年「租賃2法」的實行，南韓房價和全租房價格暴漲，外國人購房數量增至5,640套，與前一年相比驟增43.5%。

2019年末起，南韓政府為限制炒房行為，限制南韓人在投資熱點地區貸款買房，但該限制不針對外國人，因此外國人在韓購買公寓的數量大幅增加。

而進入今年以來，受利率上調等因素影響，南韓房價全面下跌，再加上新政府對外國人炒房進行管制的意志較強，外國人購買南韓公寓變得較為慎重。◇

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