面對天價的建築成本和加息,7月份澳洲的建築批准量下降了17.2%。目前的建築批准量已處於近十年來的最低水平。
建築批准量大幅下降的主要原因是公寓的批准量減少,在不包括獨立房的情況下,私營部門的住宅批准量下降了43.5%。
根據澳洲統計局的數據,7月份獨立房的批准量基本沒變,僅增長了0.7%。
據澳新社消息,統計局建築統計主管Daniel Ross表示,建築批准數量處於2012年1月以來的最低水平。在這之前,建築批准量在6月份曾小幅下降0.6%。
現在的下跌幅度已超過預期。澳新銀行研究公司(ANZ Research)分析師Brian Martin和Daniel Hynes曾預期7月份建築批准量的跌幅為10%。
聖喬治(St George)銀行經濟師Jameson Coombs說,連續加息和高昂的建築材料成本,可能會削弱對新住宅的需求。
7月份批准的建築總價值也下降了12.9%,此前,6月份的下降幅度為6.2%。
西澳的住宅批准量下降最大,降幅為36.9%,其次是維州,下降了17.4%。新州、塔州和昆州也出現了大幅下降。與此相反,南澳的住宅批准量增長了19.2%。
消費者信心上周也略有下降,儘管沒有支出放緩的跡象。澳新銀行-羅伊摩根(ANZ-Roy Morgan)的每周調查顯示,消費者信心指數在連續兩周上漲之後,上周下降了0.7%。
澳新銀行澳洲經濟主管David Plank說,上周的調查結果好壞參半。儘管利率持續上調,通脹不斷飆升,但消費者已對「當前的經濟狀況」重拾信心,分類指數在過去三周上升了24.5%。
但所有分類指數仍遠低於長期平均水平,只有「未來金融狀況」處於利好區間。普蘭克說,在實際工資開始增長之前,消費者可能會保持謹慎。
此外,零售業的銷售額增長超過預期。7月份,銷售額增長了1.3%,遠高於多數分析師預期的0.3%。這表明儘管生活費用上漲,但消費者仍在消費。
澳洲財政部長Jim Chalmers周二在接受澳洲廣播公司採訪時談到了澳洲的經濟挑戰,他說政府希望人們保持就業,失業率保持在3%或4%。
不過他說,低失業率並不能說明問題的全部。「年輕人的失業率高於這個數字,有些地區仍存在著就業不足,我們還面臨著工資增長方面的問題,這在過去10年的大部份時間裏,一直是經濟面臨的一個巨大挑戰。」
Chalmers說,「負責任、可持續但強勁」的工資增長仍是首要任務,將會在本周晚些時候舉行的就業與技能峰會上討論。他說投資於人才和提高技能是推動工資增長的關鍵。#
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