香港輪候公屋時間已超過6年，但有沒有發覺，屋邨中總有部份單位一直空置？關注安置政策連線針對全港40年或以上公共屋邨進行資料研究，結果發現，全港共有874個空置單位，分布在全港13個地區、45條入伙達40年或以上屋邨。最多空置單位的地區為觀塘區，有317個，葵青區排第二，有154個。

佔一半單位，即約429個單位（49.1%）空置時間達一年或以上，而空置兩年或以上的單位亦有139個，佔32.4%。這些單位空置的原因，有84.1%主要是因單位的先天問題，例如單位位於4樓以上但沒有升降機配套、單位鄰近冷氣機房或垃圾房、單位內的設計對殘疾人士構成障礙、及單位需要定期讓工程人員進入檢查屋頂設施等；只有22.7%，198個單位屬於「凶宅」，即單位內涉及有自然死亡、意外死亡或自殺事件。

連線指，不少基層家庭居住在劏房、天台屋、工廈等等，租客隨時因為政府部門執法而被逼遷。在目前的安置政策下，無家可歸的租客可選擇入住屋宇署位於屯門的「臨時收容中心」，其後再安排入住中轉屋，等待輪候公屋單位。而石籬中轉屋即將清拆，只餘屯門寶田的中轉屋，意味不論住在港九新界的受影響租戶，都只能到屯門的臨時收容中心及中轉屋居住。

凌女士跟一對讀中學的子女原本居住在荃灣一個約100呎天台屋劏房，凌女士在同區當清潔工，而一對仔女亦在荃灣區讀書。去年1月收到業主通知，指已向法庭申請收樓令，要求凌女士3月要搬離單位。政府安排他們去屯門臨時收容中心暫住，約半年後房署再安排他們入住屯門寶田邨的中轉屋，面對最大的問題就是交通，每日需要乘搭約一個小時車程，跨區到荃灣上班及上學，交通費亦增加他們的經濟壓力。

Grace亦遇到同樣問題，她與兩名小朋友一家三口住在葵青區的天台屋已達5年，現正面臨清拆被逼遷，但她坦言不想脫離現時的生活圈子，「唔好逼我去收容中心」，又指不介意這些空置房屋的問題「劏房同垃圾房爭唔遠，都可以接受得到」。

倡空格房等同改為中轉屋

連線成員何家安指，距離是最大問題令租戶卻步，強行為受影響居民搬離原先生活社區，欠缺「以人為本」。連線建議，公屋是珍貴資源，而現時空置單位數量與現時寶田中轉房屋單位數量相約，其實空置房屋可被用作中轉房屋之用。房署可檢討安置政策，更妥善運用18區空置單位，提供予面對逼遷的市民，供有需要的家庭作暫時安置。

除了空置房屋外，其實部份公屋有「儲物室」、「空格房」等，連線亦建議將這些空置房間一併考慮改建為中轉房屋。連線亦建議政府應全面檢討安置政策，凡受政府部門或法庭執法而無家可歸者，一律可獲安置新中轉房屋單位暫住；及統計全港違法居住單位數目，向受影響住戶徵詢安置政策意見。◇

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