中國70座大中城市房價跌 六年首見

受疫情及行業監管等因素影響，中國房價持續下跌。中共官方最新統計顯示，4月，70個大中城市中新房價格出現近6年來首次年增率下跌。

中共國家統計局5月18日公布的數據顯示，4月份在70個大中城市中，47個城市的新建商品住宅價格較3月下降。從年增率來看，70個大中城市中新屋房價下降城市有39個，比3月增加10個。

中國易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析，這是2015年12月以來首次出現新房房價年增率下跌態勢，也是77個月以來首次新房房價出現年增率下跌。

諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄分析，一線、二線、三線城市新房價格月增率均呈現回落態勢，警惕市場下行不可忽視，三線城市跌幅擴大明顯。陳霄表示，儘管近期三四線城市陸續推出鬆綁政策，但市場仍未明顯好轉，一方面政策發酵需要時間，另一方面也需要更頻繁更深化的政策推出。

另據路透社5月16日報道，儘管當局近期試圖採取政策放寬等措施以刺激房地產這個中國經濟的支柱產業，但中國4月份房地產銷售額依然暴跌，創下2006年以來最大跌幅。

中共國家統計局16日公布的數據顯示，1至4月房地產銷售額同比下降29.5%，前3個月的跌幅為22.7%，4月份較去年同期下降46.6%，比3月份26.17%的跌幅再下一大台階。

自去年北京當局開始收緊房地產借貸後，包括中國最大私人房地產開發商恒大集團在內的許多房地產公司陷入資金鏈阻斷、無法按期償還貸款，甚至倒債跑路。這令整個房地產業陷入衰退狀態。再加上持續嚴厲的防疫封控措施，導致中國房地產業的前景雪上加霜。◇

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