九龍倉集團（00004.HK，簡稱：九倉）今日（9日）公布2021年全年基礎盈利36.46億元，按年增加7%。若計入投資物業重估虧損及其它項目，股東應佔集團盈利增加56%至60.19億元，每股基本盈利1.97元，第二次中期股息每股0.2元，全年合共派息0.4元。

集團收入收223.8億元，按年升6.6%。其中香港物業收入錄得43.17億元及營業盈利14.92億元，期內77/79 Peak Road項目以港幣三十九億元售出六座洋房。集團指，香港豪宅物業租售放緩，凸顯投資回本期長的風險。

上年九倉內地發展物業收入按年減少35%至73.33億元，營業盈利減少72%至17.88億元。集團在為內地發展物業作出28.64億元減值撥備。九倉指嚴控樓價措施及其他規管政策增加了投資風險，集團對購入新地塊變得更加精挑細選。

集團內地投資物業去年全年收入增加28%至53.66億元，營業盈利增加37%至35.29億元。不過，九倉指內地投資物業在上年第四季已有放緩跡象而響起警號。

酒店方面，受低基數影響，期內酒店收入增加26%至4.97億元，營業盈利溫和增長3,900萬元。集團還指，期內集團債務水平削減了48%。@

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