華夏幸福公布債務償還計劃 償債細節待解

9月30日，大陸A股上市房地產開發公司商華夏幸福表示，已初步擬定債務償還計劃，將清償2192億元（人民幣，下同）債務。但具體償債細則沒有公布。

華夏幸福在公告中表示，華夏幸福計劃以列下方式清償2192億元金融債務：賣出資產回籠資金約750億元；出售資產帶走金融債務約500億元；優先類金融債務展期或清償約352億元；現金兌付約570億元金融債務；以持有型物業等約220億元資產設立的信託受益權份額抵償；剩餘約550億元金融債務由公司承接，展期、減息，通過後續經營發展逐步清償。

公告還表示，公司股票10月8日開市起復牌。

據財新網報道，9月30日上午9時，華夏幸福召集債券管理人和承銷商在河北廊坊固安召開溝通會議。債權人對上述償債方案並不滿意，疑慮主要在於出售資產的真偽與可行性。能否有人接盤亦是華夏幸福債權人的疑慮。

資產出售償債是華夏幸福此次債務重組的重頭戲。而華夏幸福的公告並未透露具體資產出售範圍、受讓方等信息。

華夏幸福在公告中還表示，債務重組計劃目前尚未經公司董事會審議，具體內容後續尚需與金融機構債權人委員會進一步溝通，並可能根據溝通情況進行調整，在取得相關決策機構的同意後方能最終確定，債務重組計劃涉及相關事項尚存在不確定性。

華夏幸福自2020年四季度陷入流動性危機。財聯社的消息說，今年1月份以來，華夏幸福旗下多隻債券下跌，不僅發行的境內債集體下挫，同時其存續美元債也出現異動。隨後，穆迪、惠譽、中誠信等評級機構下調華夏幸福的信用評級，引發市場對該公司兌付風險的關注。

2月1日，華夏幸福首度公布債務逾期情況，並於2月份成立金融機構債權人委員會，就債務展期、引入戰投等事宜協商風險化解方案。此後，華夏幸福多次公告稱與相關債權人協調展期相關事宜。綜合債務重組方案原定於7月中旬出台，但直至現在才釋放出來。

9月23日晚，華夏幸福發布公告，公司股票將於2021年9月24日開市起停牌，預計停牌時間不超過5個交易日。

據《證券時報》24日報道，截至9月4日最新披露，華夏幸福累計未能如期償還債務本息合計已達878.99億元。

近一年，華夏幸福市值已下跌超過80%。截至9月23日收盤，公司股價報4.01元/股，總市值僅157億元。#

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