9.11後重建 紐約世貿一號樓入住率過九成

2001年9月11日，紐約地標建築世貿中心雙子塔（Twin Towers）在自殺式恐怖襲擊中先後轟然倒塌。如今，新的世貿中心一號樓（One World Trade Center）從歸零地再次崛起，這座美國有史以來最昂貴的摩天大樓入住率已經超過90%。

《華爾街日報》報道，這座1,776呎（541米）高的辦公大樓取代了原來的雙塔（北塔和南塔），並以38億美元的造價成為美國有史以來最昂貴的摩天大樓。如今，該大樓310萬平方呎（約28,800平方米）的面積已經租出90%以上，與曼哈頓市中心其它現代辦公大樓處於同一水平。

據大樓的所有者、紐約和新澤西港務局稱，自世貿中心一號大樓七年前啟用以來，整個世貿中心綜合體還沒有盈利。港務局的年度報告說，2020年，世貿中心支出3.35億美元，超過了3.28億美元的收入。

2010年，港務局於是請來私人開發商達斯特（Douglas Durst）幫助「填滿」大樓。他說，多年來租賃工作進展緩慢，部份原因是世貿中心受到潛在租戶的抵制，這與當年的恐怖襲擊有關。

「當我們與大租戶進行談判時，總有一個人說他們在這個地方感到不舒服。」達斯特說，「所以，我們最終還是租給了小一些的租戶，（他們的）行政總裁能夠告訴員工：『如果你不想來這裏的話，就不必勉強。』」

世貿中心建築群位於美國紐約市曼哈頓下城，原本由6座大樓組成，業主為紐新港務局。自1973年4月4日啟用以來，兩棟雙塔即成為紐約著名地標之一。「北塔」和「南塔」是當時世界上最高的建築物，超過了同在曼哈頓的帝國大廈。

曼哈頓夜景，地標之一的帝國大廈燈火通明。（Afton Almaraz/Getty Images）

但在2001年9月11日發生的系列自殺式恐怖襲擊事件中，雙塔先後倒塌；世貿中心其它建築也被全毀或受到重創。目前正在重建中。

2001年9月11日，恐怖份子將飛機撞入紐約市曼哈頓世貿中心的雙子塔。（Spencer Platt/Getty Image）

按照重建計劃，將新建5座摩天大樓以及一座受害者紀念館。其中一號大樓為新的主建築，而六號大樓不重建。截至2020年7月，一號大樓、三號大樓、四號大樓及七號大樓已重建完成，二號大樓計劃於2022年完成，而五號大樓建造計劃已被終止。

2020年9月11日，在美國紀念9.11襲擊事件19周年之際，悼念者聚集在紐約的9.11紀念館和博物館以及世貿中心一號樓（自由塔）所在地。（ANGELA WEISS/AFP via Getty Images）

重建後的世貿一號樓（1 WTC）總樓層共地上94層、地下5層，樓高1,776英呎（541米）。這一高度是為了紀念1776年簽署的《美國獨立宣言》而定的。該樓原名自由塔（Freedom Tower），2009年改為現名。大樓2006年4月27日動工興建，2014年11月3日完工，以美國與紐約第一高樓而成為世界貿易中心主建築。