公務員合作社要求市建局收樓重建免補地價 原區安置業主

市建局去年宣佈會以靠背壟道及浙江街作為其中一個試點，重建公務員合作社項目，該處仍然有9個合作社未解散，涉及462伙。有受影響居民組織靠美合作社關注組，今日（7月11日）召開記者招待會，希望市建局能以單一業權收購，以爭取更好的補償，同時要求免補地價。

靠美合作社關注組召集人黃敏華解釋，公務員合作社於五十年代向政府借貸購地建屋時，契約無要求業權擁有人轉售時補地價，認為若現在要他們補地價並不合理。（李榮忠／大紀元）

靠美合作社關注組召集人黃敏華解釋，公務員合作社於五十年代向政府借貸購地建屋時，契約並無要求業權擁有人轉售時補地價，認為若現在要他們補地價並不合理。黃敏華認為，市建局是公營機構收樓重建社區，與售樓給私人發展商獲利完全不同，不明白為甚麼仍然需要他們補地價。

黃敏華以寶翠園以及鰂魚涌教師合作社為例，當年由私人發展商收購，補地價亦是由發展商去負責。又指在大陸如果政府需要收地重建，提供的補償一定是比原址的面積大。她估計市建局這樣做是想降低收購成本。

對於市建局至今未出價收購，有業主希望市建局能以單一業權收購，以爭取更好的補償。黃敏華指，公務員合作社地契是當年特別為這個計劃而設計，地契是屬於合作社所擁有，是單一業權，故此希望以單一業權的方式去被市建局收購。

另外，關注組亦希望市建局可以考慮以區內「原址原大」單位，計算補償予受影響業主。黃敏華指，區內街坊年紀較大，難以再適應其他區，不希望搬走。希望市建局考慮在同一條街撥一幅地，提供同區同樣大小的單位給受影響的街坊。

當區前區議員馬希鵬表示，當時組織合作社的華裔公務員是需要有一定的條件犧牲，現在才叫他們離開，對他們絕對不公平。（李榮忠／大紀元）

當區前區議員馬希鵬表示，關注組一直強調要求免補地價的原因是，當年組織合作社的華裔公務員有一定的條件犧牲，去購買或者興建合作社，例如他們需要服務當時政府直到退休為止。另外，當時他們亦放棄了一些福利計劃，選擇合作社形式去建立安樂窩，為之後退休生活作打算，不明白為甚麼政府現在把以前的一切推翻。

馬希鵬又指這些公務員在四五十年代開始住入合作社，成為了開荒牛。他說，「當時土瓜灣是一片荒蕪之地，旁邊有大量工程進行，而且交通又不便利，情況艱苦」。馬表示現在屯馬綫剛開通，就叫他們離開，到啟德安置屋邨，而啟德現正剛剛起步，百廢待興，附近配套亦不完善，「變相令這些街坊成為第二次開荒牛，對他們絕對不公平」。

靠美合作社關注組提出四大要求：