房屋協會昨日公佈2019/20年報，受到本地經濟疲弱及疫情影響，加上為租戶提供租金減免令營運成本上升，5年來首次「見紅」，錄得1.43億元營運虧損，加上投資虧蝕，錄得10.3億元淨虧損。
上年度卸任的房協前任行政總裁黃傑龍指，本地經濟疲弱，及中共病毒（武漢肺炎）疫情導致環球金融市場下滑，影響房協財務表現。由於房協為租戶提供租金減免，19/20年度物業租賃及管理營運收入，只得18.38億元，較去年少3.8%。同時為增加人手支援新房屋計劃，及提高現有員工的薪金，年度總開支較去年增加18%，至21.05億元，錄得1.43億元營運虧損。投資組合亦有8.87億元的虧損。
房協19/20年度錄10.3億元淨虧損，較前一年度收益10.85億元，減少21.15億元。房協預計，來年市場會繼續波動，已採取審慎策略，降低中長期投資組合的風險。
不過，黃傑龍仍認為，房協在2019/20年度「成果豐碩」，不同項目，包括屋邨重建、資助出售房屋、專用安置屋邨及過渡性房屋等，均取得進展。他預期未來5至10年，房協可供應1.8萬個單位，創歷史新高。較上一個建築高峰期1995年至1999年時，推出的8,000單位，高一倍多。
房協正發展的3個資助出售房屋項目，粉嶺馬會道及安達臣道石礦場的用地即將完成批地程序，啟德用地的規劃工作亦進入最後階段，預計將於2020至2021年動工，2025至2026年落成，合共提供約3,800個新單位。◇
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