政府早前推出第二輪防疫抗疫基金，當中「保就業」計劃，資助僱主出糧，每名僱員上限每月9,000元，為期6個月。民主黨立法會議員林卓廷昨日跟一批小業主召開記者會，呼籲物管公司回饋一個月管理費，與業主共渡時艱。
民主黨表示，現時大部份屋苑業主每月繳交管理費予業主立案法團，法團再以包薪或實報實銷的方式，支持物管公司，以聘請保安員、物業經理及其他屋苑管理人員。不少管理公司會因應管理開支收取某個百分比的酬金，因此疫情令屋苑開支增加，反而會令物管公司盈利增加。當物管公司收取的費用，原本已足以完全支持僱員的薪金，若再獲得抗疫津貼，會變成物管公司的「暴利」。
他們推算，加上工商物業、後勤員工等，現時有25萬人受僱於物管業界，物管員工平均月薪約為1.5萬元，即僱主每月平均可為每名員工申請7,500元津貼，為期6個月，涉及的金額約為112.5億元。
民主黨中西區區議員伍凱欣以一間上市物管公司為例，該公司2018年有約2,000名直屬員工，擁有超過400份管理合約，管理約74,000個單位。該公司全年收入約4億元，純利約3,000萬元。按推算，該公司最多可得到9千萬元津貼，亦即其2018年純利的3倍。
林卓廷表示，物管公司在疫情下，收入來源仍相當穩定，小業主即使受疫情影響被裁員、減薪或放無薪假，亦不能削減對物管公司的恆常支出，同時因防疫工作令日常開銷大增，業主都需要承擔相關開支。
他又說，如物管公司申請全期薪金資助，有關金額與屋苑一個月開銷相若，建議物管公司豁免業主一個月管理費，減輕業主負擔，與他們共渡時艱。◇
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