近日，大陸冷氣機巨頭格力電器舉報奧克斯事件持續發酵，也影響了兩家公司股價。最近連續兩個交易日，格力市值蒸發超過150億，奧克斯國際則股價閃崩。有分析認為，兩家家電巨頭博弈的背後折射出房地產變局的趨勢。
6月10日，格力電器在官方微博實名舉報競爭對手奧克斯冷氣機「不合格」，其中提及，經格力實驗室實測和委託第三方檢測機構驗證，奧克斯多個型號產品「能效比和製冷消耗功率的檢測結論均為不合格」。
10日晚間，奧克斯方面在微博發出聲明，稱格力舉報不實，已報案。同時，奧克斯也指控，格力在「618」冷氣機銷售旺季來臨之際，採用詆譭手段，屬於明顯的不正當競爭行為。
兩家公司冷氣機大戰越演越烈。6月11日下午4時，格力電器通過微博公開向中共國家市場監督管理總局舉報奧克斯冷氣機虛標能效，奧克斯隨即回應自家冷氣機產品質量過硬。當天晚上格力電器在微博上發佈了8份檢驗報告作證據。
受此風波影響，兩家公司股價大幅下挫。據每日經濟新聞報道，12日奧克斯國際股價閃崩，盤中跌幅一度超過19%。13日A股開盤，格力電器股價便持續下挫，截至收盤跌2.82%，報51.29元/股。最近連續兩個交易日，格力累計跌5%，市值蒸發超過150億。
中怡康發佈2019年第一季度冷氣機市場報告顯示，在線上市場上，零售額維度，格力僅排在第三位，佔比還不到首位美的的一半；零售量維度，就更慘了，格力冷氣機零售量還不足第二位奧克斯的一半，只相當於美的三分之一多些。同樣，在線下市場上，零售量維度，美的也力壓格力，穩居第一。
據奧維雲網的最新數據顯示，2018年在中國冷氣機電商市場零售份額中，奧克斯排名第一，零售額佔比26.02%，均價為2720元；美的零售額佔比為23.37%，均價為3104元；格力零售額佔比為22.12%，均價為3886元。
不過，線下市場中，格力的市場份額為37.86%，均價4417元；美的市場份額為24.59%，均價為3874元；奧克斯市場份額僅為3.46%，均價為3189元。
此外，格力與奧克斯「積怨已久」。家電行業分析師劉步塵對《國際金融報》表示，格力主動舉報奧克斯，有一個大背景因素，即奧克斯冷氣機近年來迅速崛起，崛起速度甚至超出了大多數人的預期，這當然是冷氣機界多年的老大格力不願意看到，心理上也不願意接受的。
在專利、人才領域，格力和奧克斯之間也矛盾重重。澎湃新聞查詢中國裁判文書網發現，在舉報發生之前，格力和奧克斯訴訟恩怨不斷，兩家冷氣機製造商互相指控對方侵害發明專利權，彼此都曾將對方送上過被告席。
因冷氣機行業與房地產關係緊密，格力和奧克斯博弈，被指折射了房地產行業的現狀。
智谷趨勢日前的文章分析認為，家電市場已進入零和博弈的階段，或許是在折射當前樓市凍結狀態。將冷氣機行業兩巨頭推向肉搏前沿的，其實是國運的轉向、房地產行業的轉向。
文章表示，格力的「猛烈出擊」，與房地產行業現狀不無關係。國內房地產從上游到下游涉及諸多產業，而家電行業尤其是冷氣機行業與房地產更是緊密相關。房子越多冷氣機就能賣得越多。而2018年以來的「房住不炒」政策，讓格力的銷售增長也落到了個位數。
文章最後認為，這場冷氣機巨頭的肉搏戰，絕不只是象徵了行業競爭從此進入了新階段，其實它也宣告了另外兩個重大信號：一是中國製造業迎來新的瓶頸，二是地產業未來命運的頂層設計進入實施環節……＃
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