陸房企密集融資 債務危機風險上升

近期，大陸多家房地產公司密集獲准發行大額融資，但融資難度明顯加大。分析認為，房企密集融資的背後是債務危機，可能導致樓市更大的風險。

業績前景不妙背景下，房企正全力備戰融資以求度過寒冬。中原地產數據統計顯示，11月份全國多家房地產公司密集獲准發行大額融資，合計數額數百億。

2018年，房地產企業銷售業績漲幅正逐漸放緩，而隨著資金壓力加大，房企融資需求上漲。其中，也不乏高成本融資。

一位房企高管告訴陸媒，大陸最大的風險是債務危機，一個項目違約可能拖垮一個企業，一個企業債務違約可能導致該企業所在行業遭遇金融擠兌而爆發連鎖反應式債務危機。

標普全球評級（S&P Global）於10月16日發表報告，認為中共地方政府融資平台（LGFV）已積累的表外債務可能高達40萬億人民幣，甚至更高。

中國經濟問題專家何清漣表示，大陸債務隱憂早就出現。她曾分析大陸經濟藉由債務撐起的龐氏增長，其後果之一就是政府深陷債務泥潭。◇

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