悉尼賣房獲利豐厚 年賺十萬澳元

悉尼房價迅猛上漲，幸運的房主們一年就可以輕而易舉地賺10萬澳元以上。在悉尼，房主將房產轉手售出時，虧損的情況幾乎不存在，98%的房產再售時，其價格超過了原先的購買價格。

據每日電訊報報道，房地產數據機構CoreLogic的季度損益報告（Pain and Gain）顯示，在悉尼的收益最豐厚的地區，把幾年前買進的房產售出，平均獲利超過了70萬澳元。

Hunters Hill區不僅是全新州房產再售獲利最高的地區，也是全澳獲利最高的地區。上一季度，這裏典型住房的賣家在平均擁有自己房產8.9年後再出售，平均獲利78.5萬澳元。在這個區沒有一處房產再出售時虧損。

北岸的Ku-rin-gai是新州房產再出售獲利第二高的地區，房主在平均擁有房產6.3年後再出售，平均獲利73.35萬澳元。Parrammatta和Penrith的房產再售，平均獲利27萬澳元。

房產再售出現虧損情況最嚴重的區是Fairfield。這裏有6.6%的房主再出售其房產時出現虧損，與以前買進時的價格相比，平均少了22萬澳元。

CoreLogic的分析師Cameron Kusher認為，2017年悉尼的房價上漲速度會放緩，但會繼續上漲。因此很少有人在賣房時出現虧損。

但新州房地產協會主席John Cunningham表示，儘管房產再售可以獲極大利潤，但房主們仍不太願意把自己的房子賣掉，目前房產交易量仍比預期的少很多。「他們可能會獲得可觀的利潤，但他們也擔心之後他們能買到甚麼樣的房子。」他說。

Hunters Hill的BresicWhitney房地產公司經理Nick McEvoy表示，因有著名澳籍荷里活女演員Cate Blanchett和其它一些名人買賣豪宅，Hunters Hill正在變得越來越出名。

房地產公司Chadwick Real Estate Turramurra的Noel Zammit一直負責 Ku-ring-gai地區，他稱，該地區的房源短缺推升了房價，而且這個地區有一些悉尼最好的學校，這對於一些家長來說是最為重要的因素。◇

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