房地產機構停發房價數據

中國指數研究院（China Index Academy）和易居中國（E-house China）目前已經停止發佈數百城市每月的房價數據，且沒有對外說明原因。

在各界熱議2017年大陸房地產市場走勢之時，大陸至少兩家較有影響力的房地產諮詢機構最近開始停止公佈房價數據，引發關注。

路透社報道，中國指數研究院（China Index Academy）和易居中國（E-house China）以往每月對外公佈數百城市的房價數據，但是目前已經停止發佈，且原因不明。

中國指數研究院（China Index Academy）是一家在美國上市的房地產機構，原來在每月初發佈大陸百城房價指數。

報道表示，中國指數研究院已經無限期暫停發佈房價數據，且沒有給出暫停發佈的原因。

中共統計部門發佈的房價數據，通常是70個主要城市月度和年度的房價變化。但是一般來說，中共官方的房價數據相比私人機構提供的房價數據要低。

中國指數研究院去年12月份最後一次發佈的房價數據顯示，11月份北京和上海的新房價格環比分別上漲0.84%和0.88%，而中共官方的數據是環比上漲0.5%。

報道引述匿名知情人的消息透露，目前在大陸，房價是極其敏感的數據。

路透社23日的報道分析，目前大陸房地產市場一方面是房價過度上漲，另一方面是官方抑制漲勢，但（中共）想在這兩方面找平衡，因為房地產市場在大陸經濟中佔相當比重。

另一家比較有影響力的私人房地產機構——易居中國（E-house China），也已經無限期暫停發佈每月288個城市的房價指數數據。

易居中國最後一次發佈房價數據是在去年11月份，當時的數據顯示，10月份北京和上海的新房價格環比分別上漲1.32%和1.09%，而官方的數據是環比上漲0.5%。

易居中國的研究部門克而瑞信息集團（CRIC）的公共關係部門人員表示，從目前的情況判斷，公司未來不會發佈（房價）數據。

她說，公司最初只是停止對外發佈房價數據，現在內部也不再發佈，不清楚其中的原因。但會繼續發佈房地產銷售量和庫存量的數據。

一般來說，中共官方通常在每月的19日發佈房價數據，而私人機構則在月初發佈。

2016年大陸樓市經歷了價格暴漲，10月份至年末進行調控之後，中共官方最近的數據顯示，熱點城市的房價漲幅收窄或出現下降。

但是路透社23日的報道引述大陸民眾的說法表示，目前的房價對於普通住戶來說仍然難以支付。

上海一位28歲的設計師Barret Xu說，如果僅靠他個人是無力負擔上海的房價的，需要父母的幫助才能在上海買房。

合肥是2016年二線城市中房價漲勢最猛的城市之一，中共官方本月中旬的數據稱，合肥房價2016年同比上漲46.3%，但是12月份下降0.2%。

而據合肥一位周姓住戶的反饋，目前房價超高，平均每平方米大約2萬元（人民幣，下同），而且仍然在以每月1,000元的速度上漲。◇

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知名房地產諮詢機構無限期停發數據原因不明