政府加辣後 李嘉誠：樓價不會升太高

香港樓價節節攀高，樓盤就越建越小，長和（0001）主席李嘉誠昨日表示，政府加辣後樓價會升，但不會高太多。又指現今不少發展商狂推豪宅劏房，「太小，個心不舒服。」對於特首候選人，他就表示不評論。

李嘉誠出席集團周年晚宴前接受記者採訪。

去年業績會上曾表示，香港賣樓及零售是20年以來最差的李嘉誠，對今年香港經濟，不敢言樂觀。「利息上升、政治問題繼續緊張，這個環境不容易做，但個人仍有信心。」

談及樓市，他認為，利息不可能加得太高，又相信政府增加印花稅後，樓價仍會上升，但估計不會高得「太離譜」。

縱橫地產業近40年的誠哥，坦言對豪宅劏房越劏越小，「心不安樂」，指長實只是偶爾起「一間半間」細樓盤，「我個人不喜歡太細，因為人有基本需要。」不過他又說：「有時人都要受環境影響，當經濟條件好轉時，可以轉大啲。」

近年來李嘉誠頻頻放售大陸和香港資產，他表示，做生意如果侷限在香港，集團規模一定小，除非只做地產，但擔心「遲早有日爆」，因為太多人做地產。

他指，集團有相當的土地儲蓄，有固定收入，如收租等，若有任何環境變動最多減少相關收入8-10%，又相信地產業務固定的收入，在2-3年內會增加50%。

被問到中資企業來港高價投地，李嘉誠指，每間公司都有本事，但不評論其它公司。

另外，被多次追問誰適合做特首，他未有透露意向。他稱知道新聞發佈會問這個問題，但就稱和大家一樣，稱認同港澳辦主任王光亞提出關於新一任特首的條件。

李嘉誠上屆投票給唐英年，一直不妥梁振英，他去年11月曾評論特首候選人曾表示，希望新候選人為香港帶來希望。◇

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