中國樓市泡沫史上最大 3天8城出台調控政策

近兩個月來，大陸一、二線城市房價快速飆升，為防止房市泡沫破裂，多地紛紛出台樓市新政。據統計，9月30日至10月2日，北京、天津、蘇州、成都、鄭州、無錫、濟南、合肥共計8個城市先後發佈樓市調控政策，多地重啟限購限貸。

9月30日，北京加碼樓市限貸，分別將購買首套和二套普通住宅的首付款比例提至35%、50%；天津幾乎同步出台分區限購政策，對已有1套住房的非本市戶籍家庭，暫停在市內6區和武清區再購房，同時提高其首套房商貸首付比例至40%；同日，蘇州也宣佈進一步加強房價監管。

10月1日，鄭州、成都正式接棒。鄭州宣佈對市內部份區域施行住房限購，對在指定區域內擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭和擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭限購180平方米以下的住房；成都限購略有不同，規定在高新區、錦江區、武侯區等區域內，1人只能新購買1套商品住房。

10月2日，限購行列再添濟南、無錫、合肥3市。濟南分別將購買首套和2套住房的商貸最低首付款提至30%、40%，且規定本市戶籍家庭已有3套住房的，暫不得再購房；無錫宣佈將2套房商貸最低首付比例提至40%，非本市戶籍家庭限購第2套房，同時對土地出讓設置最高限價；合肥也發佈區域性住房限購政策，在市區範圍內，暫停向擁有2套房以上的本市戶籍家庭出售新建商品房，並將首套房商貸最低首付比例調整為30%。

分析認為，限購限貸措施治標不治本。北京、上海等地長期行行限購，但樓價漲勢並未停止。樓市上漲的根本原因是中共壟斷土地市場，銀行、官方及地產商三方推高樓價。