在中國傳統新年假期期間，廣州一手房銷售情況十分慘澹，6天僅成交15套。連一線城市都這般光景，三四線城市的狀況可想而知。為去化庫存，多地政府已頻頻出台「救市」政策，其中四川眉山市對購房者給予每平方米500元的補貼。有分析稱，房地產政策暖風不會停。
據網易房產資料顯示，年三十至大年初五（2月7至12日），廣州一手房的成交僅有15套，其中14套位於周邊五郊區，與前3年同期成交三、四十套的情況不可同日而語，而成交均價亦低至1萬1,714元/平方米。
事實上，新年期間廣州有超過40個樓盤無休假，照常開門迎客，且優惠多多，讓人始料不及的是取得如此落敗的成績。
「救市」政策陸續出台
一線樓市的銷售業績尚且不漂亮，三四線城市的狀況更令人擔憂，與之相反的是，庫存仍在持續攀升。為去化庫存，在新的一年多地政府已頻頻出台刺激政策。
其中，四川省的去庫存政策以住房補貼為主，如眉山市2016年新年房交會有消息傳出，凡購買城區內144平方米以下的新建商品住宅，均可享受每平方米500元的補貼。
實際上，四川只是全國施行購房補貼的省份之一。據相關機構資料，至今全國約60個城市發佈了不同力度的購房補貼政策，多為三四線城市。地產專家顧海波稱，「購房補貼加快了購房者的入市速度，但僅有補貼還不夠」，購房者在今後仍有望享受稅費的優惠或減免。
在人行、中共銀監會推出去庫存政策後，業內預計未來繼續出台寬鬆政策的可能性非常大。民生宏觀分析師朱振鑫認為，自按揭下調公積金首付後，下調一般貸款首付順理成章，不排除進一步下調的可能。未來兩三年，房地產政策暖風不會停，因為60億平方米庫存等著去化。◇
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