新蒲崗作為九龍東傳統工業重鎮，近年隨著政府推動「起動九龍東」計劃及多個工廈活化項目，區內工商氛圍持續提升。美聯工商營業董事沈榮翰表示，該行獲業主委託，代理新蒲崗六合街8號六合工業大廈中層全層之工業單位租售事宜。該單位建築面積約22,499平方呎（未核實），意向售價為6,500萬港元，每平方呎約2,889元；租賃月租為337,485港元，每平方呎約15元。

沈榮翰指出，物業現連現有寫字樓裝修出售或出租，間隔實用，買家或租戶可即時規劃使用。大廈由佳定物業管理負責，管理質素良好。大廈設有貨台，配備8部載貨升降機及2部客梯，物流效率極高。單位樓底高度約10呎8吋，空間實用，配備獨立冷氣系統及三相電力，營運靈活。地下及一樓設有停車場和裝卸區，提供貨車車位28個、私家車車位35個，車輛停泊及上落貨十分方便。物業外觀整潔，實用率高，深受租戶歡迎。

沈榮翰補充，物業地理位置優越，步行約10分鐘即可抵達鑽石山港鐵站，坐擁觀塘線及屯馬線雙鐵優勢，約10分鐘可達紅磡及尖東，約20分鐘直達金鐘。周邊巴士總站及多條小巴路線絡繹不絕，交通網絡四通八達。區內民生設施應有盡有，配套齊全。此類超大面積、物流配套完善、交通便利的全層工業單位，在市場上極為罕有，無論是企業自用作生產或倉儲基地，或是長線投資收租，均屬極具價值的實業選擇。@

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