去年宏福苑火災引發社會對樓宇維修圍標問題的高度關注，廉政公署最新數據顯示，去年共錄得242宗涉及樓宇維修的貪污投訴，較前年顯著上升約31%，數字創下過去5年來的新高。

根據廉署提交予立法會特別財委會的書面回覆，去年整體與樓宇管理及維修相關的貪污舉報為467宗，雖屬2023年以來最低水平，唯單計樓宇維修範疇的投訴卻反彈至近5年高位。在近年接獲的相關投訴中，約有三成涉及每戶須支付3萬元以上的大型維修項目。

廉署強調，樓宇管理及維修業與廣大市民生活息息相關，但該行業持份者眾多且問題複雜。多年來，該界別的貪污投訴一直佔據私營界別整體舉報的三分之一以上，署方對此保持高度關注。

在執法行動方面，廉署去年於樓宇管理及維修界別共拘捕54人，其中絕大部份與維修相關，佔50人。同期共有12人被定罪，較前一年的6人翻倍。廉署專員胡英明早前向立法會議員簡介工作時表示，部份涉及的工程金額由百萬元至過億元不等，當中不乏非法組織利用非法手段介入。署方除了常設專責小組，亦已增撥調查人員加強支援，全力遏止相關罪行。

胡英明指出，期望與立法會共同檢視現有制度，務求從根源改變現時樓宇維修業的生態。此外，廉署採取「三管齊下」策略，包括執法、預防及教育，並採取「主動出擊」及「及早干預」策略，透過情報收集揭發未被舉報的活動，以及在合約判授階段提醒業主防範潛在貪污風險。去年署方共進行17次主動出擊行動，並作出11宗及早干預行動。

就大廈管理質素及保障業主權益方面，民政事務總署回覆議員質詢時稱，將持續推動大廈管理改革，完善法律框架並強化對法團與業主的支援。本年度用於法團諮詢、調解及解決糾紛等各項支援服務的預算開支約為2,136萬元。

針對宏福苑事件，民政總署表示會參考相關經驗，優化委任臨時管理人等支援措施，致力提升物管水平。廉署則表示會繼續與相關政府部門及監管機構聯手，打擊業內不法行為。@

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