中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，啟德近年迅速崛起，成為本港最受矚目的新發展區之一。隨着多個大型住宅項目相繼落成，加上基建及配套日漸完善，區內居住環境煥然一新。除了啟德郵輪碼頭外，啟德體育園主場館更榮膺「2025年度最佳球場」亞洲第一，並吸引多個大型演唱會及國際活動舉行，大大提升區域知名度與吸引力。
陳氏指，在名氣與生活配套帶動下，啟德逐漸成為專才及學生的熱門居住地。單計今年首季，這區已錄得逾500宗租務成交，較去年同期大幅上升超過一倍，反映人才湧入與新盤供應共同推動租賃市場活躍，啟德正逐漸成為本港新興的居住與生活熱點。
陳氏強調，最重要的是啟德目前租盤選擇多元，既有平民價入場費約1萬多元的單位，也有世界豪宅級租盤月租超過30萬元，絕對「豐險由人」。@
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