世紀城市國際（00355）、百利保控股（00617）及富豪酒店（00078）公布，旗下富豪產業信託（01881）以15.18億元，向中原策略投資（CSI）旗下麗天置業出售九龍城富豪東方酒店全部股權及7.53億元股東貸款，作價較2025年底估值16.47億元折讓約7.8%。買方計劃將物業改建為學生宿舍。

交易完成後，富豪產業信託將全面退出該酒店資產，但保留鄰近寶城大樓部份樓面，並繼續出租予現有租戶。

出售所得淨額約14.96億元，將用於償還債務及一般營運資金。完成後，資產負債比率預料由42.8%降至40.7%。富豪集團預計錄得約8億元除稅前收益，百利保及世紀城市各錄約6億元。

富豪東方酒店於1982年落成，樓高17層，提供494間客房。市場人士指出，酒店資產轉作學生宿舍，反映投資者轉向追求較穩定的長租回報。＠

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