觀塘作為東九龍核心工業及商貿區，偉業街一帶工廈林立，物流配套成熟，一直吸引各類工業、倉儲及創意產業進駐。美聯工商高級物業顧問林小娟表示，該行獲業主委託，獨家觀塘偉業街128號香港企業大廈中層單位之工業單位出售事宜。該單位建築面積約5,000平方呎（未核實），意向售價為1,480萬港元，每平方呎約2,960元。物業現為分租單位，買家可即時享穩定租金回報，極具投資價值。
林小娟指出，該單位間隔靈活實用，現有分租佈局適合各類工業生產、倉儲或工作室用途。大廈於1970年入伙，設有1部貨梯及1部客梯，物流配套基本完備。物業位處觀塘偉業街核心地段，周邊工業氛圍濃厚，產業鏈支援充足，為企業日常營運提供便捷條件。
林小娟補充，物業地理位置優越，毗鄰港鐵牛頭角站，信步即達，周邊巴士及小巴路線網絡完善，員工通勤及客戶到訪皆方便。此類實用率高、即享租金回報、毗鄰港鐵的工業單位，在市場上供應有限，無論是企業自用節省成本，或是長線投資收租，均屬穩健而具潛力的實業選擇，預期將獲實力用家及投資者青睞。@
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