鰂魚涌南豐新邨兩房連租約538萬易手，實用面積391平方呎，實用呎價13,760元。
中原地產康怡栢蕙苑分行經理梁嘉駿表示，分行新近促成上述二手買賣成交，易手單位為南豐新邨5座高層G室，採兩房間隔，單位向西北，望樓景。據了解，新買家為投資客，看中上址位處高層，景觀開揚，且連租約出售，收租回報穩定，遂決定入市。按單位市值租金約1.51萬元計，買家可享約3.4厘回報。
該行指原業主則於2022年以592萬元購入單位，持貨4年，是次轉手帳面需蝕讓54萬元，單位貶值約9.1%，若計及期內租金收入，相信大致平手離場。@
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