中共兩會沉悶散場 對房地產「擺爛」引關注

中共全國人大四次會議今天（12日）下午結束，長達數天的政治騷「兩會」落幕。有外媒指整個「兩會」沉悶乏味，專家指這與高層內鬥激烈之下的政治高壓有關。而中共政府工作報告顯示經濟工作壓力大，當中對房地產的表述，被指政府形同在這個問題上「擺爛」。

兩會被指沉悶乏味分析：政治高壓下萬馬齊瘖

據中共官媒報道，3月12日15時，中共十四屆全國人大四次會議閉幕會在北京大會堂舉行。宣告中共每年的政治騷「兩會」落幕。

《聯合早報》中國新聞組主任兼北京特派員楊丹旭日前透露，整體來說，中共「兩會」這兩年整個的氛圍跟之前十多年比，是比較沉悶的一種氛圍，這已經是新常態。

《信報》3月10日報道，9日上午舉行的中共全國人大會議第二次全體會議，會場內外浮現鬆弛感。大會上午9時準時召開，人大委員長趙樂際第一個開講，不久，主席台上有些人揉起了眼睛，打呵欠，還有人掏出紙巾拭鼻水。

3月6日，《信報》也曾報道，「兩會」氣氛沉悶，委員代表噤聲。不僅軍事，其它議題亦很難有人願意受訪。

中國問題專家王赫對《大紀元》表示，大家都不敢接受採訪，這顯示整個中國的政治環境更加惡劣。因為中共最高層的權力鬥爭已經表面化了。張又俠、劉振立落馬等於在中共政壇鬧了一場大地震，現在餘震未消。在這種情況下，當局高層對官員又採取高壓政策。

王赫表示，去年落馬的中管幹部數量（65人）創歷史新高，說明越是局勢動盪，中共高層對內部施加的壓力就越大，顯示出中共越害怕局勢失控。「所以官員選擇躺平、不說話。整個中國政局就呈現出一派死氣沉沉、萬馬齊瘖的景象。」

隨著中共內鬥升級，本次人大會議，缺席人數達113人，是習近平2012年上任以來除疫情期的2022年外缺席人數最多的一次。中共人大主席團和秘書長名單也較往年減少了13人，其中包括多名已被罷免或受查的地方大員、軍方將領，甚至國級領導人，如張又俠、何衛東、馬興瑞等。

經濟目標下調官方被指對房地產「擺爛」

中共人大閉幕會宣布通過一系列議案，在通過中共總理李強3月5日的政府工作報告時，罕見地出現一票反對、兩票棄權。

時事評論員李林一表示，中共的所謂國家大政方針，一般是高層內鬥之後，做了決定，兩會只是走一個過場，人大和政協被稱為橡皮圖章、舉手機器。

中共的政府工作報告中，將今年的經濟增長目標定為4.5%至5%。這是中共三十多年來首次將經濟增長目標下調至5%以下，顯示中國經濟增長壓力不小。

旅美資深政論人士陳破空對《大紀元》表示，習近平執政以來，中國經濟節節衰退。現在向中國供應廉價石油的委內瑞拉和伊朗發生變局後，再加上中美貿易戰，中國經濟後續發展更加不明朗了，所以中共規劃的4.5%的經濟增長目標也根本不可信。

外界留意到，中共許多該解決的問題一直未解決。比如在政府工作報告中，「穩樓市」的排序從去年的第六位降至今年第十位，表述也從「持續用力推動房地產市場止跌回穩」，調整為「著力穩定房地產市場」。

王赫表示，中共的房地產政策表述調整，是變相承認過去政策的失敗，卻不敢明說。中共對房地產本身已經不抱希望了，放棄了，形同「擺爛」（破罐子破摔）。主要有兩個原因：一是習近平多年來要跟美國爭霸，推動科技產業轉型，房地產被認為過度金融化；二是因為在房地產領域，絕大部份主角是民營經濟，習一直認為這些民營企業在挖中共的牆腳。

「2021年房地產崩盤後，中共當局不願意真正救市。國際貨幣基金組織當時建議中共花1萬億美元、用5年時間徹底解決爛尾樓問題、穩定房地產市場，但中共就是不接受。這是出於意識形態和領導人個人觀念的心理魔障，而不是從經濟合理性出發制定政策。」他說。

王赫說，中共原本為房地產止血，但幾年下來完全沒效果，現在其重心已經轉向所謂「新質生產力」，房地產就讓它爛著。

中指研究院數據顯示，中國重點100城新房銷售面積2月環比下降30%，二手樓成交套數環比下降42%；樓價方面，百城二手樓價格2月環比下跌0.54%，新房下跌0.04%，為2022年12月以來最大環比跌幅。

中國大多數房企仍未走出債務周期。野村證券首席中國經濟師陸挺今年2月接受陸媒採訪時表示，真正解決了債務問題的中國房企沒幾家，很多只是不斷展期；如果僅靠展期化解債務，由此引發的一系列問題將被低估。