九龍倉集團（00004）公布截至去年底止全年業績，基礎淨盈利按年升46.7%至41.04億元，主要因大陸發展物業應佔減值撥備減少至8.39億元。計入投資物業重估減值淨額36.41億元及其他非現金項目後，股東應佔盈利為5,000萬元，扭轉去年虧損32.24億元。董事會宣布派第二次中期股息每股0.20元，全年派息0.40元，與去年持平。

期內，集團收入按年跌9.2%至109.97億元。當中投資物業收入減少3%至約44.9億元；發展物業收入跌39%至13.7億元；物流收入跌3%至21.3億元；酒店收入則升6%至約6.5億元。

業務方面，香港發展物業入賬收入按應佔份額計升254%至11.4億元，營業盈利增66%至2.87億元，受惠豪宅市場回暖及項目銷售推進。大陸方面，投資物業收入按年跌3%，寫字樓市場需求不足及供應過剩持續拖累租金表現。

九倉表示，香港樓市在政府措施及資本市場回暖帶動下逐步改善，但利率波動及庫存壓力仍帶來挑戰；大陸房地產市場復甦仍然疲弱，經濟亦面臨多重下行風險。＠

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