美國麥當勞（MCD）再度出貨本港物業，以9,350萬元沽出荔枝角美孚新邨地舖，為今年首宗成交。連同去年標售項目在內，集團至今累計沽出7個舖位，合共套現約5.8億元。

《信報》報道，是次成交舖位位於荔枝角美孚新邨萬事達廣場1至17號地下N60A舖，建築面積約6,915平方呎，毗鄰港鐵站出口，屬屋苑人流最旺地段之一。舖位上月初以9,350萬元易手，折合呎價約1.35萬元。

該舖早於1988年以2,735.2萬元購入該舖並一直自用，直至今次轉售，持貨38年帳面獲利約6,615萬元，物業升值約2.4倍。

據報道，新買家為資深投資者郭木財家族，目前舖位仍由麥當勞承租，月租約43.4萬元，按成交價計算，租金回報率約5.6厘。

回顧去年，麥當勞曾於7月底推出8項舖位招標，成功售出6舖，包括元朗、西環、旺角、大角咀、銅鑼灣及慈雲山物業，合共套現約4.9億元；尚餘尖沙咀星光行及荃灣街市街兩舖未售。今次美孚舖位並非招標項目，而是透過洽商形式出售。

市場人士指出，麥當勞亦會放售其他未有招標的舖位，由潛在買家自行出價洽購，包括位於北角、鰂魚涌及大埔等地區。＠

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