大埔宏福苑5級大火發生逾兩個月，災民的長遠安置方案備受關注。房屋局局長何永賢今日（8日）表示，當局正就「一戶一社工」收集到的居民意見進行詳細分析。她強調，在制訂方案時必須平衡各方需求及資源分配，並首度質疑若選擇原址重建，政府是否需承擔長達8年的租金津貼財政負擔。

何永賢在無綫節目中指出，目前當局為災民提供的租金津貼暫定為兩年，即到2027年底。根據當局初步評估，各項安置方案所需時間各異：收購及居屋選擇最快可於今年底完成；大埔頌雅路西項目預計2029年落成；廣福公園起樓需等到2033年；而原址重建則預計要到2035年才能竣工。

何永賢續指，若災民選擇原址重建，意味重建期間有長達8年的時間空隙，「是否這8年都要提供租金津貼呢？那個財政負擔算下去，會成為一個甚麼數字呢？」。她強調，方案必須令大眾覺得公道，因為仍有其他市民在輪候居屋，當局不能提供「有衝突的選擇」，例如災民「既要一些賠償，又要有自己的物業」。至於何時開放宏福苑予居民回去，她稱因涉及拆棚等高難度專業工程，目前尚無時間表。

對於負責監管居屋維修工程的房屋局獨立審查組（ICU）被指監管不力，何永賢回應稱，居屋售出後業權在業主手中，性質屬私樓，本應由屋宇署負責，成立ICU是為了減輕屋宇署工作量。她重申，ICU一直跟隨屋宇署的制度與要求工作，相關的大火調查資料已交給獨立委員會跟進。

另外，《簡樸房條例》將於3月1日正式實施。針對長沙灣義華大廈逾百名劏房戶早前被要求遷出的事件，何永賢相信不會出現大規模短期迫遷情況。她指出，全港約有3萬個劏房單位需要改裝，但有關需求會隨時間「打散」，加上政府提供1年登記期及3年寬限期，共有4年時間讓市場消化。

何表示，目前約有4,000個過渡性房屋單位可供申請，足以應付暫時的遷置需求，局方亦考慮預留部份位於土瓜灣或深水埗等市區的單位作為「應急小儲備」。她透露，簡樸房查詢熱線至今接獲200多個查詢，暫未收到類似義華大廈的求助個案。@

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