近日，國際地產商豐隆集團旗下公司宣布，已簽約出售蘇州工業園區豐隆城市中心的零售與辦公部份。此次出售的項目是豐隆集團在中國打造的首個商業項目，其開業後持續遭受疫情的衝擊或是豐隆集團出售該項目的原因之一。

據觀點網報道，城市發展有限公司（簡稱「城市發展公司」）3月3日宣布，已簽約出售蘇州工業園區豐隆城市中心的零售與辦公部份，預計交易將在2025年第一季度完成。

此次出售的豐隆城市中心位於蘇州工業園區，是城市發展公司在中國的重要資產之一。接盤方為江蘇國企新建元控股集團和元聯基金組成的聯合體。

據悉，此次資產脫售成功為城市發展公司回籠了至少6億新元（約合人民幣32億元）的資金。

城市發展公司在全球經營房地產和酒店業務，於1972年成為豐隆集團的旗下公司。豐隆集團是新加坡最大的房地產和酒店業投資發展商和標竿企業。

城市發展公司上述出售標的零售部份為2018年6月16日開業的蘇州豐隆匯HLCC Mall（簡稱「蘇州豐隆匯」），這是豐隆集團在中國打造的首個商業項目。

據網易3月7日發文說，項目位於蘇州工業園區鍾園路788號（金雞湖摩天輪公園東側），鄰近地鐵1號線時代廣場站，是隸屬於蘇州豐隆城市中心綜合體的6萬平方米旗艦商業。

剛開業時期，該項目引入了星巴克、孩子王、小龍坎老火鍋、肯德基、adidas、INXX、balabala、瑞恩英語、形體醫生等上百家品牌。

蘇州豐隆匯於2018年年中開業，營運至今不到7年，但是有一半左右的時間都是疫情期間，而這正是商業體最重要的「養商期」，嚴重影響了消費者對商場的黏性。同時，蘇州地鐵6號線和8號線的建設，影響了商場的通達性。#

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