天水圍嘉湖山莊高層兩房380萬轉手，實用面積約449方呎，實用呎價8,463元。

利嘉閣地產天水圍—YOHO WEST分行經理張啟源（Eddie）表示，該行最新促成上述二手買賣個案，轉手物業為嘉湖山莊賞湖居5座高層F室，屬兩房間隔，向南，外望開揚市景。張氏指，新買家為外區用家，已睇樓約3個月，近日見上址放盤即聯絡代理。客人視察後，鍾情單位位處高層，景觀開揚光猛，加上屋苑鄰近港鐵站，遂落實洽購。原業主放盤約1星期，叫價420萬元，雙方洽商後，最終以380萬元成交，減價40萬元。

該行指原業主在2012年以約255萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利逾125萬元，期內物業升值約49%。Eddie補充，該屋苑另一個兩房單位僅以292萬元成交，兩宗成交日期只相差1日，但成交價相差約88萬元。該屋苑現有約154個單位放盤，最低入場費由約320萬元起。@

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