許家印「發跡屋」將被拍賣 作為還債之用

中國恒大創辦人許家印25年前在香港買的房屋將被拍賣還債。此物業是許家印早年發跡後在香港斥資175萬港元購得。

高等法院裁定，許家印需向中信集團旗下和信恆聚償還逾53億元人民幣債項，否則要依據絕對押記令，出售名下物業抵債。

和信恆聚其後提起上訴，要求許家印交接其持有的尖沙咀空置物業，並在法庭指示下出售，案件9月16日在高院審理。

法庭在許家印一方缺席聆訊下，批准執行押記令，物業經拍賣出售後，將用作償還部份欠債。

據《信報》報道，涉案物業為九龍柯士甸道144號祥景樓6樓A室。

資料顯示，有關單位屬兩房一廳間隔，面積約375呎，據報是許家印早年涉足房地產業務賺到第一桶金後，在1999年斥資175萬港元購買。此物業因此被稱為許家印的發跡屋。

恒大物業半年報顯示，今年上半年，恒大物業營業收入約為62.2億元人民幣，同比增長1.2%；毛利率約為20.2%，淨利潤約為4.998億元人民幣，淨利率約為8.0%，同比下降4.9個百分點。

許家印被捕已超過半年。此前他在香港的豪宅遭債權人接管，再以估值的半價被出售。

今年5月，媒體報道，許家印或其相關人士所持有的香港山頂豪宅被債權人接管後，公開出售超過一年，一直到今年5月才賣出。售價為4.7億港元，此價格是前一年估值8.8億港元的一半左右，相當於打了5.3折。

該棟豪宅於2022年被中國建設銀行接管，並於約一年前放售。據說有數十組買家諮詢，但未成交；而目前新買家的身份尚不清楚。

公開資料顯示，許家印於2010年購入山頂布力徑幾幢別墅大宅，即B座、C座和E座，總市值約25億港元。恒大出現危機後，許家印將這幾處豪宅做了抵押。

去年8月，恒大在美國申請破產保護，許家印於同年9月被通報遭拘捕。今年3月，許家印及中國恒大新增一則限制消費令。當天，恒大地產被罰41.75億元人民幣，許家印被處以4,700萬元人民幣罰款。許家印、時任中國恒大董事局副主席兼總裁夏海鈞兩人被要求終身禁入證券市場。#

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許家印「發跡屋」將被拍賣作為還債之用