山頂陽明山莊高層兩房4.45萬元租出，實用面積1,001呎，實用呎租約為44.5元。
美聯物業山頂南區豪宅助理區域經理楊家俊（Peter Yeung）表示，該行剛促成上述二手租賃個案，承租單位為山景園5座高層37室，屬屋苑的大兩房連套廁的開則間隔，單位寬敞實用，望山景，由於單位租金合理，故獲租客垂青及以月租4.45萬元承接。
美聯指業主於1998年以約1,389.3萬元持有物業，若以目前租金計算，租金回報率約3.8厘。@
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