港鐵轄下物業發展項目日出康城，有業主今日（24日）趁港鐵召開股東大會時請願，指第一至三期的屋苑有設施損壞、「執漏」等問題未解決，又指業委會換屆選舉，有業主被冒簽授權書，要求港鐵調走和處分2名經理，並從速處理屋苑維修保養問題。
康城居民協會指，2010年入伙的日出康城第二期領都，屋苑設施損壞問題嚴重，尤其是天井喉管經常因石屎剝落爆裂，導致不少單位的廁所出現鹹水、污水滲漏情況。屋苑內的公眾地方，包括住宅大堂天花、會所等，滲漏情況亦十分嚴重。
康城居民協會指三期「緻藍天」入伙以來，不少小業主同樣發現單位内出現執漏問題，但多年反映問題依然未有完全解決。康城居民協會批評港鐵各個部門與發展商互相推波、推卸責任，導致執漏進度跟進緩慢。
另外，協會又指去年日出康城領都業委會換屆選舉時，有不少居民反映遭冒簽授權書。時任業委會主席到管理處要求檢查有關授權書，但每次都巧合地有大量建制派人士包圍客務處，而領都客務處2名經理多次以超出辦公時間為由拒絕業委會檢查授權書。最終時任業委會宣布周年業主大會流會，並計劃召開第二次周年業主大會。但是2名經理隨即強行以公契經理人身份召開業主大會。
協會亦指控日出康城第一期首都的業委會選舉涉嫌選舉舞弊，指控以西貢區議員方國珊為首的業委會打壓其他候選人。協會指，在5月19日業委會選舉前，有不少日出康城首都的小業主收到方國珊的拉票電話和WhatsApp短訊，但有業主表示從來未向方國珊提供電話號碼，部份業主更是剛剛買入單位，質疑有人挪用管理處資料作拉票用途，有業主已向私隱專員公署投訴。
協會續指控，有不少授權前業委會主席張志董的業主收到屋苑客務處通知，指其簽名樣式不符，即使有業主確認有簽署授權書，但客務處稱業委會主席方國珊有最終決定權決定授權書是否有效，最終張志董以些微差距落選。
康城居民協會和一眾日出康城業主要求港鐵主席正視日出康城管理問題，立即將負責管理的經理歐紹傑及錢經緯調走和處分，並從速處理屋苑維修保養問題。@
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