今年7月以來，中國各地集中爆發爛尾樓停貸事件，震驚中共高層。多家媒體引述消息稱，為避免在中共二十大前爆發系統性風險，北京當局擬設基金收購爛尾樓盤，首期規模近3,000億元（人民幣，下同）

新唐人電視台報道，今年7月以來，中國各地爆發「停工停貸潮」，由於房地產開發商資金鏈斷裂，導致不少城市的房地產項目紛紛停工，令已經購買這些期房的業主陷入「爛尾樓」的絕境。無奈之下，他們宣布單方面停止向銀行交納按揭房供，截至7月中旬，全國出現至少270多份「停貸告知書」。

據路透社7月25日消息，中共國務院據報已批准設立房地產基金，由國有銀行出資加上市場募集資金，用作收購各地的爛尾樓項目，基金的首期規模可達近3,000億元。業內人士指，官方的救助政策已迫在眉睫，否則房地產業風險會持續。

路透社引述中共國有大型銀行的消息人士指，上述基金將先由建設銀行出資500億元，輔以中共央行（人民銀行）的300億元再貸款，合計800億元率先試點。

隨後會在市場上募集資金，首期總計2,000億元至3,000億元，為一些選定的房地產開發商提供資金支持。消息稱，官方還在考慮發行專項債券，但細節、規模等仍無最終定案。

報道引述同策研究院研究總監宋紅衛指，如不這樣做，行業風險會持續。「細節有待認證，不過行業救助政策在當前是急需的」。

國盛證券首席經濟學家熊園則指，當務之急是避免房地產業的硬著陸，接下來中共中央政治局會議對該行業的表態可能「偏向積極」，供需兩端有望進一步放鬆。

另據香港《經濟日報》網7月26日引述消息指，本月底召開的中共中央政治局會議，可能提出降低失業率、釋放更多支持房地產業的訊號，以及要求加快落實現有的穩經濟政策。

報道引述渣打大中華及北亞首席經濟學者丁爽的話指，北京當局可能不會再要求努力實現5.5%的全年目標。

另外，為避免在中共二十大前爆發系統性風險，監管部門也可能被要求提供更多融資。

中共國務院總理李克強在日前的講話中，似乎也對中國的經濟增速失去信心。他在7月19日出席世界經濟論壇全球企業家影片特別對話會時表示，中國目前最重要的是穩就業穩物價，經濟增速高一點低一點都可以接受。◇

 

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