中原：3月商舖「租賃價量」同升 九龍表現較佳

中原（工商舖）昨天（6日）發表分析報告，指香港疫情回穏有助刺激舖市租務活動，3月錄約651宗租賃成交，月比升97%，涉金額約7,564萬港元。中原料餐飲與食品行業會率先帶起舖租市場（3月份它們佔成交64%），繼而由零售接力。

核心區空置率持續改善，旺角及尖沙咀按月均降，最新數字分別錄得11.84%（比上月減0.03個百分點）和17.18%（減0.08個百分點），前者更已連續第4個月回調。

中原（工商舖）商舖部董事黃偉基表示：「旺角及尖沙咀區零售餐飲行業多元化，對比港島區商舖選擇較多元化；日後，通關後將有更多旅客消費，相信會帶動舖市需求更大，因而吸引租客落戶。」

月內連鎖餅店皇玥承租彌敦道99至101號海防大廈地下5號舖，月租約28萬元；中原翻查資料發現，該舖2015年高峰期時由金店老鳳祥以每月約193萬元租下，相比最新成交價勁減約85%。

黃氏進一步指出，因本地疫情個案回落，市民開始多上街消費，認為可增強商戶信心。@

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