恆大回A股上市計劃告吹

11月8日晚間，中國恆大和深深房雙雙發佈公告，中國恆大正式決議終止與深深房的重組計劃，深深房將於11月9日正式復牌。顯示恆大在等待了4年之後，希望藉助深深房上市的計劃落空。

綜合大陸媒體消息，深深房11月8日晚表示，基於目前市場環境等原因，現階段繼續推進重大資產重組的條件尚不成熟，為切實維護公司及全體股東利益，經公司審慎研究並與交易各方友好協商，決定終止此次交易事項。

早在2016年10月14日，深深房公告擬以發行A股股份或支付現金的方式購買恆大地產集團有限公司100%的股權。若收購完成，廣州市凱隆置業有限公司（凱隆置業）將成為公司的控股股東，恆大地產藉此將實現在A股上市。

而中國恆大2016年9月開始擬拆分旗下的恆大地產，計劃通過借殼深深房的方式回A股上市。恆大地產先後於2016年12月底、2017年5月底、2017年11月引入3批戰略投資者，分別引入300億、400億、600億元資金。

這些戰略投資者包括金融機構、地方國企以及諸多恆大地產供應鏈上的企業，共計24家。在3批增資協議中，恆大地產及其控股股東廣州市凱隆置業有限公司均做出業績對賭和回購補償承諾。

按照協議，恆大地產若不能在2021年1月31日前完成重組，戰略投資者可以要求凱隆置業按原有投資成本回購，或者要求凱隆置業無償轉讓相應股份（投資者持股的50%）給投資者作為補償。

當局助恆大資金鏈

而在今年9月24日，網上流傳出一份恆大集團的文件，稱若無法按時回A股上市，中國恆大的資金鏈可能斷裂，公司請求中共地方當局出面協助。

據悉，此事驚動了中共副總理劉鶴，他出面協調了恆大的1,300億的戰略投資，據中國恆大11月8日發佈的公告，其中，863億元的戰投已經簽訂補充協議，同意不要求進行回購並繼續持有恆大地產權益；357億元的戰投亦已商談完畢，即將簽訂補充協議；50億元戰投由於涉及其自身大股東的資產重組，正在商談；剩餘30億元戰投選擇回購。顯示恆大短期內不會增加大筆債務。

雖然恆大這1,300億戰略投資得以緩解，但是按照目前中共監管層的規定，恆大3條紅線全踩，再加上其面對巨額債務，恆大近幾個月不斷加大促銷力度，回籠資金，以緩解資金鏈壓力。