中國大陸房價在政府不斷增發貨幣的背景下不斷上漲，近來全國平均房價連續突破萬元/平方米，官媒稱，中國房價已經進入萬元時代。與此同時，經濟的艱難導致棄房斷供者暴增，斷供的法拍房同比去年暴增超過4倍，截止2020年10月底已經高達204萬套。有分析認為，房價逐漸接近民眾供房極限，未來樓市或大幅下跌。
陸官媒稱中國房價步入萬元時代
中共國家統計局發佈的最新70城房價數據顯示，9月份商品住宅銷售價格漲幅略有回落。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.5%、0.6%和0.4%；二手房價格環比上漲0.9%，漲幅比上月回落0.1個百分點。北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、1.0%、0.7%和1.1%。
中共官媒10月21日報道，根據中共統計局公佈的銷售金額和銷售面積計算，前三季度，中國商品房均價為9,878元人民幣/平方米，同比漲幅為5.6%。「從單月數據看，全國平均房價近三個月連續突破了萬元水平，基本上可以認為全國房價已經步入了萬元的時代。」
棄房斷供者同比暴增4倍達204萬套
由於房價不斷上漲，新購房者供房壓力越來越大，加上中國經濟環境不斷變差，就業環境越來越艱難，棄房斷供者數量以驚人的速度增長。
從法拍網上的數據來看，2020年棄房斷供的人越來越多，2020年10月達到204萬套，而這一數據在2019年只有50萬套，同比去年暴增4倍。而在2018年，斷供法拍房還僅2萬套，2017年不足9,000套。也就是在不到兩年半的時間，中國法拍房（法院拍賣房產）的掛牌數量漲了200倍。
分析：房價接近民眾供房極限 未來樓市或大幅下跌
財經評論人張經倫認為，隨著中共持續增發貨幣，房價還可能會持續上漲，但對於普通百姓來說，供房的能力會逐漸達到極限，未來法拍房數量還會大量增加，衝擊樓市。隨著開發商不斷開發新樓盤，中國人口不斷走向老齡化，房屋會越來越過剩，房價崩盤也已經越來越接近，未來樓市或大幅下跌。
知名財經評論人財經冷眼發表文章表示：現在的二手房市場已經是有價無市，看似房價沒有下跌，但就是賣不掉房子。從去年年底開始，中國大部份城市的二手房掛牌量就一直激增，而購房者卻越來越少，出現了供給嚴重大於需求的現象。雖然房價現在並沒有出現下跌，但實際操作中，不在市場價的基礎上折價20%、30%，房子根本就賣不掉，這都說明二手房有價無市、難以脫手，這在目前國內比較普遍。
目前中共的央行和住建部也不斷調控樓市，近期發佈房企融資的「三道紅線」，包括：1、剔除預收款後的資產負債率大於70%；2、淨負債率大於100%；3、現金短債之比小於1。超過「三道紅線」的房企不能再融資。
有業內人士分析認為，目前中國各地房地產開發商房地產投資開始降溫。未來中國樓市或將會出現三四線城市房價先下跌，一二線城市房價隨後出現調整的結果。@
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