近日，大陸房地產大佬任志強再談大陸樓市，稱房價仍將上漲，「調控政策最大的問題是無法。」

據《財經》雜誌11月29日報道，11月28日至30日，「《財經》年會2018：預測與戰略」在北京舉行。華遠地產股份有限公司原董事長任志強在會上談大陸樓市做如下表示：

今年10月份的統計數據，全國的平均房價七千多，「你們覺得房價高，我覺得還早著呢。」

超過一萬元平均房價的不到20個城市，其中超過兩萬塊錢平均房價的不到10個城市。20個城市決定了全國的平均房價大幅度上漲，「但我們的房價離合理水平還差得很遠。」

中國從來沒有出台一個政策限制地價，而所有的不合理大概都在地價上。2007年出現了大量的地王，隨後開始出現天價地，「麵包高過麵粉，於是一系列的調控政策出台。」

「調控政策最大的問題是無法，你們可以查一查所有地方出台的調控政策，哪個是依據上位法了。」

另外，市場沒有契約精神和價格信號，所有的價格信號都是假的，「所有的地方政府幾乎無不造假的可能，要不就是高價的不讓你賣，不讓網簽，要不就限價。」

任志強表示，要解決戶籍問題和土地制度問題，才能從根本上解決中國所有涉及房地產的問題，否則，中國的房地產長效機制可能建在沙漠上或海洋上。

網民跟帖說：任大炮說到點子上了，現在的調控是行政行為，不是市場行為，也沒有法律依據。

今年，任志強曾多次為樓市發聲，並預測房價上漲。

5月底，任志強預測，2018年房價將暴漲得更高，理由是土地供應已經連續兩年下滑，將影響到未來城市的庫存；一線城市的人口還在不停地增長。

7月份，任志強公開表示，從第二季公佈的土地指標看，地價上漲速度還在持續，並會推動房價繼續上漲。今年房地產市場的銷售，從面積到金額都將創歷史新高。

8月份，任志強在分析大陸地產發展趨勢的演講中表示，中國的房地產市場是受中共操控的，不是一個完全市場化的市場。

去年9月底至今，官方持續進行樓市調控。據公開數據，今年1至10月，全國發佈樓市調控政策逾210次。

官方調控的效果遭質疑。11月20日，房屋屋（its-home）的文章稱，部分熱點城市搶房潮仍在繼續，南京甚至出現近萬人排隊搶房的火爆場面。

文章稱，很多人以為，樓市調控可以降房價，但其實所有的樓市調控，都是為穩定市場，降房價從來都不是政策的選項，也不是政府部門的希望。

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