為何中國人喜愛在澳洲買樓買地

來自中國的投資者正在澳洲收購資產，從住房，港口到農業，範圍廣泛。

據美國CNBC新聞台亞太分部報道，在農業方面，這一趨勢尤為明顯。中國人在澳洲的農業投資從過去一年的3億美元增長到超過10億美元。

促成這一趨勢的部份原因是：中國投資者期待把澳洲肥沃的土地當作將銷向中國的商品生產地。中國人對澳洲生產的水果、肉類、葡萄酒、乳製品和礦物質的需求相當旺盛。

事實上，這些消費者總是信任「澳洲製造」。自中國爆發嬰幼兒配方奶粉醜聞後，澳洲生產的配方奶粉，一直是中國消費者市場的贏家。

澳洲的一家信息服務提供商CoreLogic表示，自全球金融危機以來，悉尼的房價漲98%，墨爾本的房價上漲了84%。

隨著價格的上漲，中國市場的活動也在增加。據澳洲國際物業網站Juwai.com透露，去年是中國人在澳洲住宅房地產上投資最大的一年。

瑞士信貸最近的一份報告指出，在澳洲悉尼所在的新南威爾斯省，外國買家（其中87%是中國人）買去了四分之一的新物業。

有關政府正在努力減緩中國貨幣流入澳洲的資產中。

澳洲政府已經減少了對外國買家的激勵措施，而新南威爾斯省則將對外國買家的徵稅增至購買價格的8%。北京當局最近對大陸現金流出海外實行了限制。

「中共的資金管制起作用了」，Juwai網站在澳洲的負責人Jane Lu說。

Lu表示，2017年，Juwai網站看到中國人在澳洲買房平均價格約為35萬美元。她說，這比去年低了4萬美元。

然而，根據瑞士信貸，中國人的需求仍然很高，預計不會放緩。其中一個原因是中國人口日益增多。

2011年，中國所有百萬富翁的綜合財富，幾乎等於澳洲所有房屋總額的價值。然而今天中國富豪的財富是澳洲房屋總額的兩倍。

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