最新的統計數據顯示，安徽蚌埠市5月新建商品住宅（不含保障房）價格環比上漲3.4%，位列大陸第一。

蚌埠是一個人口不到350萬，GDP總量僅位列安徽省第七的城市。中共國家統計局發佈的數據顯示，今年4月，蚌埠市的新建商品住宅（不含保障房）價格環比上漲2.2%，在70個大中城市中位列第二；5月，漲幅位列第一。離蚌埠市150公里的安徽省會合肥，則連續兩個月出現房價環比下滑。

《21世紀經濟報道》6月20日認為，合肥和蚌埠房價走勢這種強烈的反差構成了近期大陸房價走勢的縮影：熱點一、二線城市趨穩回落，三線城市較快上漲。顯示大陸房價確立了「逆向分化」的形勢。

大陸業界對這種「逆向分化」的形勢提出了警告。有易居研究院的分析師說，部份三線城市的樓市交易相對活躍，房價漲幅擴大，這需要警惕。

野村控股經濟學家5月就曾經警告，中國三、四線城市的樓市開始趨熱，不是因為資產收益，而是預期上漲，面臨的最大的風險是樓市突然出現降溫。

有網民對此表示，小城市情況很嚴重，很多空房，但是人們還在買房，根本不需要住房，卻一家還是持有好幾套房子，都認為將來賣了能賺。當他們決定賣房的時候，發現二手房賣不動，那就可悲了。但是老百姓不能接受房價下跌，所以政府不能讓房價下跌，可是房價下跌是必然，所以只有用偷的了，即增發貨幣，使本幣貶值，物價和工資相應上漲，房價不變或略漲。所以目前政府要做兩件事來應對，一是遏制住房地產的開發，二是增發貨幣，陸續地讓本幣貶值。◇ 

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